L'Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un dispositif financier mis en place par l'État français pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement.
Ce prêt, accordé sans intérêts, permet de financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique des habitations, contribuant ainsi à la réduction de la consommation d'énergie et des émissions de gaz à effet de serre.
L'éco-PTZ couvre une variété de travaux répartis en trois grandes catégories :
Rénovation ponctuelle : Cette catégorie inclut des actions spécifiques telles que :
Rénovation globale : Elle vise à atteindre une performance énergétique minimale du logement en réalisant un ensemble cohérent de travaux permettant une amélioration significative de l'efficacité énergétique.
Assainissement : Cette catégorie concerne la réhabilitation des systèmes d'assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d'énergie.
Il est important de noter que les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés Reconnu Garant de l'Environnement (RGE) pour être éligibles à l'éco-PTZ. >Télécharger notre attestation RGE
Pour bénéficier de l'éco-PTZ, les conditions suivantes doivent être remplies :
Vous devez être propriétaire occupant ou bailleur du logement concerné.
Le logement doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.
Le logement doit être utilisé comme résidence principale, que ce soit par vous-même ou par un locataire si vous êtes bailleur.
Les travaux doivent être effectués par des professionnels certifiés RGE.
À noter que l'éco-PTZ est attribué sans condition de ressources, ce qui signifie qu'il est accessible à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus.
Le montant maximal de l'éco-PTZ dépend de la nature et du nombre de travaux réalisés :
7 000 € : Pour une action de travaux sur les parois vitrées (par exemple, remplacement de fenêtres).
15 000 € : Pour une action de travaux d'une autre nature (par exemple, isolation de la toiture).
25 000 € : Pour un ensemble de deux travaux.
30 000 € : Pour un ensemble de trois travaux ou plus.
10 000 € : Pour les travaux de réhabilitation des systèmes d'assainissement non collectif.
Il est également possible de bénéficier d'un éco-PTZ complémentaire pour financer d'autres travaux éligibles, à condition que la demande soit faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d'émission de l'offre du premier éco-PTZ. La somme des montants de l'éco-PTZ initial et de l'éco-PTZ complémentaire peut atteindre au maximum 50 000 €.
Pour obtenir l'éco-PTZ, suivez les étapes suivantes :
Choisir les travaux : Identifiez les travaux de rénovation énergétique à réaliser dans votre logement.
Vérifier les conditions : Assurez-vous de remplir les conditions d'éligibilité mentionnées précédemment.
Sélectionner un professionnel RGE : Contactez un professionnel certifié RGE pour établir un devis des travaux.
Constituer le dossier : Remplissez le formulaire de demande d'éco-PTZ, disponible auprès des établissements de crédit ou en ligne sur le site du service public.
Soumettre la demande : Déposez votre dossier auprès d'un établissement de crédit ayant signé une convention avec l'État.
Réaliser les travaux : Une fois le prêt accordé, faites réaliser les travaux par le professionnel sélectionné.
Fournir les justificatifs : À l'issue des travaux, transmettez les factures et attestations correspondantes à l'établissement de crédit pour finaliser le dossier.
Il est recommandé de se faire accompagner par un conseiller spécialisé en travaux de rénovation de l'habitat pour vous guider tout au long de ces démarches.